【工程管理】奥视装饰头条 建设工程施工合同争议解决的108+32个关键点丨ev4a丨11.7G 124节

课程详情

房地产与基础设施投资是国民经济的重要支柱，工程承发包市场更是呈现欣欣向荣的景象。但是，在繁荣景象的背后，也伴随着各种矛盾和纠纷。建设工程争议解决也成为法律服务市场的重要领域之一。

然而，建设工程的法律事务是一个系统且复杂的工程。建设工程案件的审理事实认定难，法律适用难。

水大鱼大。想在建设工程领域里抓大鱼，该怎么做呢？

首先，作为建设工程领域的法律从业者，不仅要求我们懂法，还得懂专业和行业规则。

你需要懂得建筑法、招投标法、政府采购法、质量管理条例、安全管理条例、各种司法解释和指导意见；还要熟悉定额、计价规范、施工规范以及各种版本的施工合同；还要对工程承包整个过程的各个环节了如指掌。

其次，想要成为一名优秀的建设工程律师，还需要不断的学习充电。随着社会的快速发展，法律法规在不断修改更新，工程案件的审判规则也在不断的修改更新，你需要拥有终身学习的心态，随时保持对行业知识的不断更新。

建设工程结算纠纷、施工合同效力问题、黑白合同问题、施工承包发包、工程索赔与反索赔、工程造价鉴定、工期纠纷、优先受偿权、实际施工人的权利保护、工程验收与移交、工程保修及缺陷责任、PPP、DBO等新模式，这些你又知道多少？你了解其中的纠纷与处理实务吗？

为了帮助大家更全面更深入地了解建设工程全生命周期实践流程，提高建设工程的专业实务技能。法苑在线特邀知名实战专家——张晓峰。张晓峰律师结合建设工程领域相关法规、规范文件、相关案例、常用合同版本等，全面系统的为大家讲解建设工程施工合同争议重点难点问题。

课程共13讲大课，108节课程

课程新增6讲，6小时32个主题，

课时长达26小时

价值9800元的4天线下课程

1 全面、重点突出

    课程讲述了如何解决建设工程从开始施工之前到施工结束之后，整个建设工程过程中的会遇到的一些争议性问题。重点突出，对于实务操作有很强的指导性。

【升级版】建设工程施工合同争议解决的108个关键点目录

一、建设工程的特殊逻辑

强势监管逻辑

保护弱势逻辑

单方变更逻辑

特殊承揽逻辑

固定不能逻辑

过期作废逻辑

一锤定音逻辑

事无绝对逻辑

前后关联逻辑

二、施工合同效力及结算规则

无效情形全梳理

无效后果全分析

黑白合同新规则

结算规则大汇总

利息起算新实践

三、优先受偿权

优先受偿权的权利属性

优先受偿权的行使主体与行使对象

优先受偿权的标的与权利范围

优先受偿权的行使方式

优先受偿权的权利位阶

优先受偿权的行使期限

优先受偿权的放弃与限制

违法分包转包、挂靠与实际施工人跨越合同关系起诉

实际施工人的范围及实践

违法分包、转包、挂靠权利辨析

跨越合同关系起诉与代位权

四、工程索赔裁判规则

对工程索赔的系统认识

变更价款与索赔价款的界限问题

索赔价款的优先受偿

索赔与违约的竞合问题

索赔权利失效后的救济问题

工程索赔实务指南

五、工程鉴定新规则

证据新规新影响

造价鉴定关键点

工期鉴定新动向

质量鉴定全梳理

六、工期质量纠纷裁判规则

质量合格的认定

质量责任的承担

质量保证期与缺陷责任期

第一讲-总述

关键点001：建设工程

一、有别于建筑工程。

二、工程领域的行业管理。

关键点002： 建设工程合同

一、建设工程合同的定义及范围

勘察、设计、施工。

二、建设工程合同的有关的合同类型

EPC合同、DBO合同、PPP合同、供货合同、服务合同

关键点003： 建设工程施工合同

解释（二）适用的建设工程施工合同的范围主要争议点

关键点004： 施工合同纠纷

关键点005： 施工合同的特殊逻辑

强势监管。

保护弱势。

单方变更。

特殊承揽。

固定不能。

过期作废。

一锤定音。

关键点006：施工合同的版本

FIDIC合同版本、住建版本、九部委版本。

关键点007： 建设工程全生命周期

项目建议书

规划

环评

可研

设计

施工许可

施工

竣工验收

移交

保修

运营

关键点008：施工合同的计价类型

固定总价、固定单价、成本加酬金、据实结算（财政评审价下浮、信息价下浮、定额下浮）

关键点009：施工合同的司法解释体系

第二讲  施工承发包与招投标

关键点010：招标投标法与政府采购法

关键点011：必须招标的范围

关键点012：招标与备案

关键点013：招标程序

关键点014：招标的投诉与质疑

比较招标投标法与政府采购法的区别

关键点015：中标合同

关键点016： 肢解发包

关键点017： 转包

关键点018： 违法分包

关键点019： 挂靠

关键点020： 表见代理

关键点021： 合作开发房地产

第三讲 施工合同的效力问题

关键点022： 施工合同无效的情形

关键点023： 无效情形之一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

关键点024： 无效情形之恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

关键点025： 无效情形之以合法形式掩盖非法目的

关键点026： 无效情形之损害社会公共利益

关键点027：无效情形之承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的

关键点028：无效情形之没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的

关键点029：无效情形之建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的

关键点030：无效情形之承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同

关键点031：无效情形之未取得建设工程规划许可证等规划审批手续

关键点032：无效情形之格式条款

关键点033：无效情形之免责条款

关键点034：合同无效的处理

第四讲 索赔与反索赔

关键点035： 变更与索赔

关键点036： 索赔与违约

关键点037： 洽商与签证

关键点038： 索赔程序

关键点039：发包人索赔的情形

关键点040：承包人索赔的情形

关键点041： 逾期失效

关键点042： 视为认可

第五讲 工程价款结算

关键点 043：结算价款的构成

关键点044：结算程序

关键点045：黑白合同的结算

关键点046：工程价款利息的结算

关键点047：无效合同的结算纠纷

关键点048：未完工程的结算纠纷

关键点049：审计对结算的影响

关键点050：结算协议

关键点051：各种情形下工程结算价款的认定

第六讲 工程鉴定

关键点52：工程鉴定的现状

关键点53：咨询意见

关键点54：一审未申请鉴定的处理

关键点55：鉴定程序

关键点56：委托鉴定内容的确定

关键点57：鉴定依据

关键点58 ：鉴定意见的质证与采信

关键点59：重新鉴定

关键点60：人工费与材料价格

关键点61：造价鉴定规范

第七讲 工期纠纷

关键点62: 工期的基本概念

关键点63: 开工时间

关键点64: 竣工时间

关键点65: 工期顺延

关键点66: 工期违约

关键点67: 工期鉴定

第八讲 优先受偿权

关键点68：优先受偿权的总论

关键点69：优先受偿权的权利基础

关键点70：优先受偿权的行使主体

关键点71：优先受偿权的行使条件

关键点72：优先受偿的范围

关键点73：优先受偿权的行使期限

关键点74：优先受偿权放弃或限制的效力

第九讲  实际施工人的权利保护

关键点75：实际施工人的认定

关键点76：实际施工人跨越合同关系起诉

关键点77：挂靠人起诉发包人

关键点78：实际施工人的代位诉讼权

关键点79：跨越合同关系起诉与代位诉讼权

第十讲  工程质量纠纷

关键点80： 质量合格的认定

关键点81： 质量不合格的责任的承担

关键点82： 竣工验收的程序

关键点83： 竣工日期的认定

关键点84： 甩项竣工

关键点85：工程移交

关键点86：工程质量鉴定

关键点087： 工程质量抗辩及反诉

第十一讲  工程保修及缺陷责任

关键点088： 缺陷责任期与工程保修期

关键点089：质量保证金的扣留与返还

关键点090：特殊情形下的质量保证金

第十二讲  解释（二）后施工合同编制要点

关键点091：现有法规对合同版本使用的要求

关键点092：合同版本重点对比

关键点093：重点条款解读（以住建版为例）

关键点094：合同协议书要点分析

关键点095：联系方式条款要点分析

关键点096：暂估价条款要点分析

关键点097：价格调整条款要点分析

关键点098：价格形式条款要点分析

关键点099：违约责任条款要点分析

关键点100：合同解除条款要点分析

关键点101：专用条款填写注意事项

第十三讲 与工程有关的其他方面

关键点102：PPP.

关键点103：DPO

关键点104：EPC

关键点105：代建

关键点106：政府投资条例

关键点107：财金10号文

关键点108：发改投资规【2019】1098号

价值9800元的3天线下课程

2 资深实战律师为您讲解。

3 以建设工程最新的法律条文及司法解释为基础，并结合多个实际案例解疑答惑，并讲解法律条文的适用条件。

4 课程还归总了课程PPT、本课程所涉及的所有的法律法规、合同范本

建设专业律师应懂建筑、懂造价、懂行业，但其最终的工作重心和核心在于通过法律知识解决问题。所以必须将与建设工程有关的法律法规烂熟于心，并掌握相关政策法规，这才是律师的工作重点和工作核心。

5 总结：课程结合建设工程领域相关法律法规、规范文件、实践案例及常用合同范本等全面系统的指导大家处理建设工程施工合同履行过程中可能涉及到的各种争议问题。