【工程管理】新筑课堂 装饰工程质量通病防治技巧，从源头预控项目质量问题丨MP4丨3.01G 6节+课件

我们在验收建筑装饰工程时，首先项目的质量标准必须满足国家装饰验收规范，同时又要符合企业验收标准。装饰企业以“精”、“细”作为质量的灵魂、主导，每一个细部、每一个节点都力求完美。

而要达到“完美”效果，项目施工需把控的因素太多，从项目开工、中间过程、直至竣工收尾阶段，包括在放线、交底、过程监管、管理人员经验和班组施工质量要求意识上，都需要加以管理，监督到位。

1. 拿批量精装修的空鼓、漏水来说，项目上卫生间墙面使用“聚氨酯涂料”作为防水材料、并已施工完毕，然后要求在墙上贴瓷砖施工——而这样的做法早已验证有严重质量缺陷，瓷砖肯定会发生严重空鼓甚至脱落。

这样的通病问题在20多年前就是常识，但仍旧有项目经常采用这种错误的做法，造成项目返工损失。

2. 而在装饰工程中，使用的材料未达标、未按照相关施工规范施工、导致的质量问题也屡见不鲜，如使用材料的尺寸厚度不达标、未按规范施工、地梁、石材倒挂施工未考虑安全隐患、成品保护不到位等等

01. 顶面反挂石材不符合相关标准

通病预控：

1.前期设计时考虑利用仿石材质进行局部更换，或排版尺寸不宜过大。

2.顶面大理石干挂时，需对干挂点位及接缝位置进行二次加固处理，增加背条。

3.使用AB胶进行粘贴，不得使用云石胶。

02. 卫生间钢架直接落地，不做地梁

通病预控：

1.明确要求厨房或卫生间等有明确防水要求的区域做导梁，做好班组的施工工艺交底。

2.熟悉图纸，对有防水要求的区域进行重点标注。

3.具有防水功能要求的混凝土导墙，建议以200mm高为宜。

03. 玻璃插入底槽软连接材料不合格

通病预控：

1.注重成品保护，钢化玻璃在运输及现场堆放过程必须加护角条。

2.钢化玻璃安装时边角受力尽量均匀，避免单角受力，大规格的钢化玻璃安装需2名以上工人协同配合。

3.嵌入式钢化玻璃安装前确保卡槽内干净无杂物。

4.后期玻璃完成后可用石膏对缝隙进行填补。

04. 石材厚度不达标，未及时成品保护

通病预控：

1.石材踏步边要进行45°倒角处理。

2.石材踏步悬挑宽度不超过20mm，且防滑槽距边缘30mm以上。

3.踏步石材铺贴完成后，以基层板包角，进行石材踏步保护。

3、同样最终影响项目品质还有源头的深化问题、放线策划失误带来的材料收边收口瑕疵、不对中等：

01. 放线策划失误，造成的不对中收口瑕疵

02. 石材工艺缝深化不到位，影响观感

通病预防：

1.石材与石材相接处的黑缝可采用同色石材AB胶水修补，并打磨处理。

2.深化设计时应考虑拼缝与视线之间的关系，在视线上方的工艺缝采用“节点1”，视线下方的工艺缝采用“节点2”。

03. 消防卷帘轨道安装，深化未考虑石材收口

通病预控：

1.在消防卷帘轨道安装前提前对下口石材进行施工，确保轨道下口在石材完成面上。

2.认真核对消防轨道预留尺寸，控制轨道宽度，使其两侧石材不出现朝天缝。

上述总结的工程质量问题，常见的我们称为“质量通病”，加以预防即可以把握并控制大多数缺陷的发生。而履治履错、损失惨重的、有朋友戏言为——质量癌症！

小病最终是否发展为“癌症”，全在于承建装饰项目的管理人员是否能够真正做到监管到位，预控到位。如何杜绝问题的发生，最好的办法当然不是去整改和维修，而是一开始就做对！这也是项目管理人员的质量目标。

基于此，我们邀请到了“曾任职金螳螂工程管理部-研发品控条线的倪楠老师”开设《装饰项目通病防治技巧，从源头预控项目质量问题》课程，希望帮助项目管理人员更好的把控项目整体品质。

课程介绍

COURSE TECHNOLOGY 1

这是一门什么样的课程？

这是一门什么样的课程，有2个特点可以和你说明白：

1. 技术研究出身，对工程质量问题专业的视角分析

倪楠老师曾任职金螳螂工程管理部，从事建筑装饰行业10年，从项目现场质量员、施工员一直到项目经理岗位，历经工程所有岗位。还曾还担任金螳螂公司研发主管一职，因此在装饰工程质量通病如何预控，如何更好质量管控工作，将有非常专业的意见给到你。

◆【技术研发经历】

曾担任苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司技术主管岗位工作。专注行业内专业创新能力的开发与实践，设计参与开发多项装饰行业专利：

◆【五项发明专利】

1、2015年05月获得《花格悬空抱箍结构》专利授权

2、2015年09月获得《一种踢脚线可拆卸安装结构》专利授权

3、2015年12月获得《一种吊顶的吊挂装置》专利授权

4、2016年06月获得《一种踏步板的减震机构》专利授权

5、2016年4月获得《折叠轨道灯结构》专利授权

◆【十项实用新型专利】

1.《检修装置及具有该检修装置的浴缸 - 201420677270.1》；

2.《花格悬空抱箍结构- 201520335623.4》；

3.《顶面的基层骨架减震吊装结构 - 201520335600.3 》；

4.《一种吊顶的吊挂装置- 201521031940.3》；

5.《一种踏步板的减震机构 - 201620521920.2》；

6.《屋面琉璃瓦的安装结构 - 201620372061.5》；

7.《一种踢脚线可拆卸安装结构- 201520706635.3》；

8.《折叠轨道灯结构 - 201620372064.9》；

9.《一种面板可拆卸式灯箱 - 201620662050.0》；

10.《一种双向可拆卸式扣件 - 201620662028.6》

◆【编写通过省级工法】

通过江苏省级工法—“半球形饰面多向可调节施工工法”。

◆【编写通过饰装修行业科技创新成果奖】

获得江苏省装饰装修行业科技创新成果奖—“大面积拼花、对纹石材暗藏电视机背景造型的研究与应用”。

2. 像项目老兵现场实操一样，带你看懂质量通病防范重点

从讲述项目部如何配合其它单位有效进行放线策划开始，到墙/顶/地工程常见质量通病的解析，防治通病的常见工具应用，带你梳理项目全过程中容易发生的质量风险，全方位拆解质量难题。